Estimation théorique
Rue des Veyrières,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Veyrières,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-04 | 29 | RUE DES VEYRIERES | 3 | 91 | 521 | 195000€ | 2143€ |
2019-05-09 | 42 | RUE DES VEYRIERES | 7 | 190 | 553 | 340000€ | 1789€ |
2019-06-03 | 32 | RUE DES VEYRIERES | 5 | 101 | 501 | 170000€ | 1683€ |
2022-10-24 | 33 | RUE DES VEYRIERES | 4 | 84 | 512 | 266000€ | 3167€ |
2021-08-06 | 13 | RUE DU VILLAGE | 4 | 94 | 430 | 259000€ | 2755€ |
2021-12-17 | 4 | LOT LE PETIT PONT | 4 | 105 | 521 | 270000€ | 2571€ |
2021-09-09 | 9025 | LE COLOMBIER EST | 4 | 88 | 1055 | 158400€ | 1800€ |
2022-06-30 | 201 | CHE DU NOGARET | 4 | 120 | 309 | 225000€ | 1875€ |
2023-02-09 | 19 | RUE VERTE | 4 | 99 | 298 | 204000€ | 2061€ |
2019-05-23 | 343 | RUE DES VIEUX REMPARTS | 4 | 150 | 667 | 286900€ | 1913€ |
2022-11-17 | 343 | RUE DES VIEUX REMPARTS | 4 | 150 | 667 | 344300€ | 2295€ |
2022-04-13 | 1 | RUE COURBE | 4 | 99 | 169 | 227000€ | 2293€ |
2022-09-08 | 9034 | LE COLOMBIER EST | 1 | 44 | 792 | 127000€ | 2886€ |
2021-04-13 | 13 | RUE VERTE | 4 | 88 | 210 | 208860€ | 2373€ |
2020-07-03 | 352 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 46 | 131 | 190000€ | 4130€ |
2021-04-16 | 19 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 90 | 271 | 125000€ | 1389€ |
2020-09-24 | 9024 | IMP DE LA BATIE | 4 | 91 | 247 | 194400€ | 2136€ |
2020-12-15 | 29 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 104 | 402 | 282700€ | 2718€ |
2020-12-10 | 23 | LOT LE GRAND MAIL | 3 | 83 | 308 | 70000€ | 843€ |
2021-04-13 | 30 | LOT LE GRAND MAIL | 7 | 118 | 580 | 259800€ | 2202€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DUGAT | 2 | 62 | 544 | 198185€ | 3197€ |
2022-08-09 | 35 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 85 | 480 | 230000€ | 2706€ |
2022-01-27 | 38 | AV HENRI FABRE | 5 | 100 | 851 | 245000€ | 2450€ |
2022-01-19 | 81 | IMP NOGARET | 3 | 90 | 150 | 179000€ | 1989€ |
2021-11-25 | 87 | IMP NOGARET | 5 | 101 | 242 | 198700€ | 1967€ |
2020-06-24 | 2 | LOT LE COLOMBIER | 4 | 108 | 592 | 314700€ | 2914€ |
2022-10-28 | 21 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 120 | 0 | 240250€ | 2002€ |
2022-03-31 | 16 | RUE HENRI CAPTY | 5 | 94 | 160 | 265000€ | 2819€ |
2020-03-02 | 8 | RUE HENRI CAPTY | 4 | 80 | 148 | 146500€ | 1831€ |
2019-06-04 | 7 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 96 | 379 | 225000€ | 2344€ |
2022-10-14 | 9043 | IMP DE LA BATIE | 6 | 132 | 1059 | 340000€ | 2576€ |
2019-10-31 | 13 | LOT LE GRAND MAIL | 5 | 75 | 0 | 197100€ | 2628€ |
2021-04-06 | 167 | RUE DU TERRIER | 3 | 78 | 460 | 100000€ | 1282€ |
2023-02-16 | 11 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 89 | 0 | 289000€ | 3247€ |
2022-02-28 | 121 | RUE FREDERIC VIDAL | 3 | 100 | 460 | 250000€ | 2500€ |
2022-02-07 | 8 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 75 | 205 | 184440€ | 2459€ |
2020-03-04 | 323 | RUE DU TERRIER | 3 | 80 | 90 | 94000€ | 1175€ |
2022-05-16 | 42 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 78 | 353 | 190000€ | 2436€ |
2020-01-15 | 6 | RUE PONTBRIAND | 1 | 42 | 316 | 133000€ | 3167€ |
2021-05-19 | 6 | RUE PONTBRIAND | 1 | 42 | 316 | 153000€ | 3643€ |
2019-11-29 | 9 | LOT LE GRAND MAIL | 3 | 80 | 202 | 228000€ | 2850€ |
2021-03-02 | 495 | RTE DE CAMARET | 6 | 131 | 776 | 170000€ | 1298€ |
2021-10-18 | 1 | RUE EMILE AUGIER | 4 | 130 | 220 | 255800€ | 1968€ |
2022-02-28 | 73 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 175 | 400 | 307400€ | 1757€ |
2022-09-28 | 98 | RUE DES LILAS | 3 | 91 | 288 | 249414€ | 2741€ |
2020-04-30 | 22 | RUE DU CALABRUN | 4 | 78 | 266 | 210000€ | 2692€ |
2019-06-19 | 10 | LOT LE GRAND MAIL | 3 | 65 | 0 | 159000€ | 2446€ |
2020-05-20 | 20 | LOT LE CLOS DES CEDRES | 4 | 112 | 481 | 298000€ | 2661€ |
2022-12-16 | 26 | IMP DES LILAS | 4 | 118 | 317 | 120000€ | 1017€ |
2020-05-22 | 26 | IMP DES LILAS | 3 | 64 | 264 | 185000€ | 2891€ |
2021-12-17 | 9002 | RUE BERTHELOT | 3 | 72 | 401 | 190000€ | 2639€ |
2019-12-03 | 148 | RUE DU TERRIER | 4 | 128 | 666 | 220560€ | 1723€ |
2019-11-22 | 8 | AV RODOLPHE D AYMARD | 6 | 90 | 216 | 245000€ | 2722€ |
2019-07-17 | 263 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 605 | 290200€ | 3869€ |
2019-12-02 | 9 | LOT LE CLOS DES CEDRES | 4 | 92 | 451 | 210000€ | 2283€ |
2021-11-29 | 170 | RUE DES LILAS | 4 | 108 | 510 | 338000€ | 3130€ |
2020-01-21 | 113 | RUE JEAN JAURES | 4 | 123 | 630 | 305000€ | 2480€ |
2019-07-08 | 69 | RUE DES REGARDELLES | 3 | 65 | 311 | 169800€ | 2612€ |
2020-04-24 | 189 | RUE DE PROVENCE | 3 | 88 | 510 | 220000€ | 2500€ |
2021-07-22 | 10 | LOT LE CLOS DES CEDRES | 5 | 116 | 675 | 275000€ | 2371€ |
2022-05-20 | 191 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 233 | 200000€ | 2326€ |
2019-09-20 | 256 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 615 | 250000€ | 2604€ |
2023-01-31 | 147 | RUE DE LA PAIX | 3 | 83 | 910 | 380000€ | 4578€ |
2022-08-04 | 20 | HAM DU MARQUIS | 3 | 73 | 441 | 301050€ | 4124€ |
2023-06-26 | 160 | RUE DE PROVENCE | 5 | 102 | 451 | 205000€ | 2010€ |
2020-12-17 | 19 | HAM DU MARQUIS | 4 | 104 | 440 | 248000€ | 2385€ |
2022-05-17 | 19 | HAM DU MARQUIS | 4 | 104 | 440 | 289000€ | 2779€ |
2019-07-16 | 15 | RUE DE LA PAIX | 3 | 155 | 0 | 199000€ | 1284€ |
2021-07-12 | 6 | IMP DU DAUPHINE | 3 | 75 | 674 | 328800€ | 4384€ |
2020-01-03 | 351 | AV G LE TACITURNE | 4 | 120 | 404 | 215000€ | 1792€ |
2021-11-02 | 199 | RUE MOSSE BAZE | 5 | 95 | 156 | 221000€ | 2326€ |
2022-09-02 | 199 | RUE MOSSE BAZE | 5 | 95 | 156 | 240000€ | 2526€ |
2019-10-18 | 8 | IMP DU DAUPHINE | 3 | 75 | 624 | 255000€ | 3400€ |
2020-06-08 | 99 | CHE DU MARQUIS | 4 | 88 | 785 | 258980€ | 2943€ |
2020-03-16 | 27 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 60 | 0 | 144000€ | 2400€ |
2021-06-23 | 86 | AV RODOLPHE D AYMARD | 4 | 71 | 307 | 178000€ | 2507€ |
2021-07-05 | 329 | AV G LE TACITURNE | 5 | 100 | 630 | 195000€ | 1950€ |
2019-07-25 | 339 | AV G LE TACITURNE | 5 | 75 | 297 | 105400€ | 1405€ |
2021-05-12 | 9 | IMP DU DAUPHINE | 4 | 174 | 580 | 405000€ | 2328€ |
2021-09-01 | 329 | AV G LE TACITURNE | 3 | 89 | 480 | 210000€ | 2360€ |
2020-10-15 | 38 | AV DE L ARGENSOL | 2 | 30 | 266 | 114000€ | 3800€ |
2020-11-17 | 88 | RUE ANTONY REAL | 6 | 93 | 235 | 178000€ | 1914€ |
2021-01-18 | 10 | IMP DU DAUPHINE | 5 | 119 | 772 | 230000€ | 1933€ |
2022-03-01 | 9036 | CHE DU MERCADIER | 5 | 158 | 774 | 250000€ | 1582€ |
2019-12-04 | 9006 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 335 | 160000€ | 1860€ |
2022-03-28 | 15 | IMP DES IRIS | 4 | 78 | 214 | 152000€ | 1949€ |
2021-06-30 | 23 | IMP DES IRIS | 3 | 78 | 280 | 109000€ | 1397€ |
2020-03-06 | 311 | AV G LE TACITURNE | 4 | 94 | 0 | 190000€ | 2021€ |
2021-10-25 | 9014 | IMP ANTONY REAL | 5 | 136 | 668 | 310000€ | 2279€ |
2021-05-17 | 41 | IMP DES IRIS | 4 | 78 | 275 | 195000€ | 2500€ |
2022-12-15 | 2 | CHE DE CLOS CAVALIER | 4 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2021-09-20 | 3 | CHE DE CLOS CAVALIER | 4 | 90 | 0 | 263000€ | 2922€ |
2019-11-07 | 339 | AV DE L ARGENSOL | 4 | 124 | 305 | 329000€ | 2653€ |
2023-01-30 | 339 | AV DE L ARGENSOL | 4 | 124 | 500 | 373600€ | 3013€ |
2022-09-16 | 57 | IMP DES IRIS | 5 | 105 | 600 | 385730€ | 3674€ |
2019-05-09 | 56 | RUE DU NOBLE | 4 | 120 | 118 | 185200€ | 1543€ |
2019-11-15 | 240 | AV G LE TACITURNE | 2 | 61 | 0 | 159000€ | 2607€ |
2019-09-23 | 170 | RUE ANTONY REAL | 4 | 69 | 162 | 42000€ | 609€ |
2021-10-08 | 398 | AV DE L ARGENSOL | 10 | 300 | 1076 | 715600€ | 2385€ |
2021-09-20 | 253 | AV G LE TACITURNE | 4 | 84 | 260 | 198350€ | 2361€ |
2019-08-21 | 33 | IMP DES TULIPES | 3 | 100 | 370 | 175000€ | 1750€ |
2021-12-29 | 9006 | MONDRAGON | 7 | 250 | 1270 | 500000€ | 2000€ |
2019-09-19 | 78 | IMP PAUL MARIETON | 5 | 161 | 834 | 325000€ | 2019€ |
2019-12-20 | 9025 | CHE ABRIAN | 5 | 125 | 1446 | 375000€ | 3000€ |
2021-01-08 | 9001 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 87 | 490 | 200000€ | 2299€ |
2019-10-24 | 4 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 340 | 236800€ | 2368€ |
2021-04-08 | 432 | AV DE L ARGENSOL | 3 | 66 | 210 | 144400€ | 2188€ |
2020-09-25 | 53 | CHE DE CLOS CAVALIER | 5 | 88 | 713 | 302550€ | 3438€ |
2020-03-02 | 74 | CHE DE CLOS CAVALIER | 6 | 126 | 500 | 300278€ | 2383€ |
2021-06-15 | 228 | AV G LE TACITURNE | 5 | 160 | 500 | 376000€ | 2350€ |
2021-03-01 | 7 | IMP DE SAVOIE | 4 | 78 | 542 | 260000€ | 3333€ |
2019-12-20 | 9022 | CHE ABRIAN | 5 | 125 | 1534 | 375000€ | 3000€ |
2019-10-02 | 196 | CHE ABRIAN | 3 | 94 | 389 | 90000€ | 957€ |
2019-07-26 | 5 | IMP DE SAVOIE | 5 | 92 | 305 | 224000€ | 2435€ |
2021-05-18 | 208 | AV G LE TACITURNE | 4 | 120 | 812 | 413000€ | 3442€ |
2022-06-16 | 269 | CHE ABRIAN | 3 | 75 | 0 | 170000€ | 2267€ |
2023-01-26 | 269 | CHE ABRIAN | 2 | 70 | 452 | 80000€ | 1143€ |
2020-12-23 | 9054 | IMP DE LA BATIE | 2 | 47 | 940 | 200000€ | 4255€ |
2020-10-13 | 398 | IMP JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 1504 | 190000€ | 2794€ |
2020-09-28 | 569 | AV DE L ARGENSOL | 4 | 88 | 878 | 173000€ | 1966€ |
2019-05-13 | 9011 | MONDRAGON | 4 | 70 | 1373 | 105000€ | 1500€ |
2021-10-22 | 9001 | RUE CASIMIR MOYNIER | 5 | 110 | 96 | 171000€ | 1555€ |
2019-06-05 | 15 | RUE DE LA LEVADE | 3 | 70 | 130 | 214000€ | 3057€ |
2021-09-21 | 337 | CHE ABRIAN | 6 | 163 | 2000 | 504290€ | 3094€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DE LA LEVADE | 4 | 101 | 160 | 210000€ | 2079€ |
2019-10-15 | 2 | RUE VILLENEUVE | 2 | 90 | 35 | 95000€ | 1056€ |
2020-05-28 | 8 | RUE SAINT FLORENT | 3 | 50 | 29 | 60000€ | 1200€ |
2022-12-13 | 299 | CHE ABRIAN | 5 | 168 | 2460 | 630400€ | 3752€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE LA LEVADE | 3 | 84 | 127 | 180000€ | 2143€ |
2019-08-05 | 20 | RUE DES BLANCHISSEURS | 3 | 90 | 366 | 149000€ | 1656€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DES CARMES | 1 | 26 | 30 | 75000€ | 2885€ |
2020-01-10 | 21 | RUE DU NOBLE | 4 | 88 | 160 | 224850€ | 2555€ |
2021-11-22 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 0 | 73000€ | 652€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 0 | 116000€ | 1036€ |
2021-04-14 | 7 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 96 | 322 | 187865€ | 1957€ |
2021-06-11 | 177 | RUE DES BLANCHISSEURS | 3 | 75 | 313 | 200000€ | 2667€ |
2020-06-19 | 42 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 135 | 716 | 210000€ | 1556€ |
2021-04-09 | 310 | BD EDOUARD DALADIER | 5 | 100 | 330 | 437680€ | 4377€ |
2022-08-12 | 1 | LOT LES JARDINS DE LA MEYNE | 5 | 94 | 237 | 275400€ | 2930€ |
2020-12-16 | 304 | BD EDOUARD DALADIER | 5 | 139 | 190 | 125000€ | 899€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DES BLANCHISSEURS | 3 | 75 | 374 | 161000€ | 2147€ |
2020-01-17 | 81 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 3 | 45 | 83 | 150000€ | 3333€ |
2019-09-26 | 73 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 4 | 105 | 70 | 155000€ | 1476€ |
2021-09-23 | 19 | RUE SAINT FLORENT | 3 | 60 | 20 | 97000€ | 1617€ |
2019-09-30 | 7 | IMP BEAUSOLEIL | 3 | 58 | 371 | 115000€ | 1983€ |
2023-04-17 | 132 | RUE DES BLANCHISSEURS | 6 | 123 | 481 | 422000€ | 3431€ |
2022-01-07 | 4 | IMP BEAUSOLEIL | 3 | 60 | 381 | 152000€ | 2533€ |
2019-08-02 | 22 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 70 | 340 | 145000€ | 2071€ |
2022-11-04 | 5 | LOT LES JARDINS DE LA MEYNE | 4 | 91 | 629 | 262770€ | 2888€ |
2020-06-17 | 9000 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 128 | 1618 | 340000€ | 2656€ |